Vrbnik kuća - Prodaja

Naselje Vrbnik

Naselje Vrbnik smješteno je na istočnoj strani otoka Krka u Kvarnerskom zaljevu sa kojeg se proteže prekrasan pogled na Podvelebitski kanal i grad Novi Vinodol. Vrbnik će Vas očarati svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornim krčkim jelima te jedinstvenim vidikovcima.

Stara gradska jezgra

Stara gradska jezgra nad morem zaista je očaravajuća. Ovaj drevni, kameni grad koji izranja iz mora vrlo je skladno sagrađen, u suglasju s prirodom. Vrbnik svojim položajem na otoku Krku omogućuje da za samo dvadesetak minuta vožnje dođete do svih većih mjesta na otoku.

Villa u Vrbniku

Villa u Vrbniku je netto površine 390 m², raspolaže prekrasnim pogledom na more iz svih prostorija i terasa te iz bazena. U prostranoj Villi na tri etaže nalaze se kuhinja, blagavaonica, dnevnik boravak. Svaka od četiri sobe ima i svoju pripadajuću kupaonicu. U sastavu se nalaze i garaža sa dva parkirna mjesta te jedno vanjsko parkiralište, tehnička soba, natkrivena terasa, loggia, vešeraj te sanitarni čvor. Opremljena je vanjskim bazenom, wellnessom i prostorom namijenjenom za terentanu ili vinoteku.

Način gradnje

Podrum i prizemlje izgrađeni su od vibriranog armiranog betona dok je kat izrađen od CLTa (križno lijepljenog i lameliranog drveta u pet slojeva ukupne debljine 10 cm). Prirodni materijali CLT ploča jamče posebno ugodan boravak u prostorima. Stolarija je kombinacija PVCa i aluminija u izvedbi sa troslojnim staklima punjenim plinom što omogućuje kvalitetnu izolaciju svih staklenih površina. Prizemlje je obloženo travertin kamenom dok je kat obložen klasičnom fasadom izvedenom stiroporom u debljini od 12 cm.

Grijanje / Hlađenje

Villa ima sustav podnog grijanja putem dizalice topline sa termostatskom regulacijom svake prostorije pojedinačno. Ventilacijski sustav sa rekuperacijom zraka omogućuje hlađenje svih prostorija na željenu temperaturu te mogućnost eventualnog dogrijavanja prostora bez upotrebe glavnog izvora grijanja što je idealno rješenje za prijelazna razdoblja.

Interijer

Villa će biti izvedena do razine visoki roh bau koja sadrži zidove obojane u bijelu boju, laminatne podove, keramiku i zavjese. Ukoliko se postigne dogovor o kupnji u ranijoj fazi  postoji mogućnost odabira keramike i zavjesa prije postave istih.

Eksterijer

Na balkonima biti će postavljene staklene ograde dok će sve vanjske terase biti prekrivene WPC kompozitnim podnicama tzv. dekingom.

Bazen

Vanjski bazen dug je petnaest metara, a širok tri metra. Filtracija vode vrši se prelijevanjem preko dužeg ruba bazena okrenutog prema moru dok se u zasebnom prostoru ispod bazena vrši automatsko čišćenje i doziranje sredstava potrebnih za održavanje čiste vode u bazenu. Vodu u bazenu moguće je i grijati zasebnom dizalicom topline.